众所周知，一座有代表性的商业地标，不仅仅能成为板块新代表符号，更为人口的导入、提升住宅的价值有着不可忽视的作用。

河西，作为新兴板块的崛起的代表，越来越多的地标级商业拔地而起。而目前，河西在运营的商业体有河西万达、乐基广场、缤润汇、中海环宇城、新城市广场、河西中央商场、金奥中心等。

今年，河西将有5家商业综合体面世，逐渐形成的商圈能否提升区域的整体定位？我们一起拭目以待~

（5家预计今年开业商业体）

（5家商业体区位图）

金鹰世界

世界级旗舰商业综合体

如果要问未来河西哪家商业综合体最受关注。那么，正在河西建邺江东板块拔地而起的金鹰世界无疑值得期待。

（金鹰世界效果图）

金鹰世界位于南京河西新城，应天大街与江东中路交汇处，与2号线集庆门大街地铁站连通。占地面积5.6万平米，建筑面积91.8万平米，是金鹰集团为未来二十年生活方式打造的世界级旗舰商业综合体。

河西金鹰世界的裙楼部分为亚洲单体最大项目金鹰世界，预计今年11月18日开业，届时将成为集智能化办公、国际影院、文化教育、大中型餐饮、特色休闲区、娱乐、健身及高端酒店式公寓为一体的世界级旗舰商业综合体项目。

（金鹰世界实景图）

负一、负二楼将建设海洋馆。除了一般商业综合体里的吃喝玩乐，还有室内动物园可逛，室内有超跑名馆，高尔夫球场等，楼顶是个巨大的空中花园。

4-5楼，首创民国风森林系手作街区，该街区由5号车库设计师亲自设计，为众多爱原创、爱手工等的人提供一个开放的公共平台；

在6楼，一个近2.5万平方米的名车汇，这里将集合新车展示、车展活动、汽车培训等。

金鹰世界首次将停车区域与购物空间无缝对接，创造性在每一楼层设立空中停车场，消费者驾车可以直达所需的楼层。地上8层立体停车楼加地下4层停车场，共5000个停车位。

凯旋城广场

河西十大标志性项目之一

（凯旋城广场效果图）

凯旋城广场其实就是欧洲城项目的商业部分，是2002年6月江苏省委、省政府在香港举行招商会期间南京市政府重点引资项目，也是南京河西新城中心区十大标志性项目之一。

项目占地约3万㎡，总建筑面积超16万㎡，是集金融、办公、购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的高端城市综合体。

凯旋城广场位于江东中路，绝佳的地段，紧邻河西中央商场，可与其形成业态互补，相信招商给力的话，会成为河西新城的新亮点！

（凯旋城广场实景图）

凯旋城广场10万方大型高端城市综合体，项目有6栋中高端商办物业，包含2栋近4.5万㎡高层甲级智能写字楼，及4栋近6.5万㎡大型商业裙楼。

凯旋城广场商铺已经全部租完，整栋租给了宁波银行及红星美凯龙。

目前写字楼只租不售，现房400㎡起租，租金为3.8元/㎡/月，物业为5元/㎡/月。据了解写字楼除宁波银行租赁了部分楼层办公确定以外，其余企业暂未签约因此不对外宣传。

河西德基世贸中心

南京第二座德基广场

（河西德基世贸中心效果图）

河西德基世茂中心位于河西大街与江东路的交汇处，由一栋68层办公楼，一栋43层精装公寓、两栋35层住宅以及一座7万方的购物中心组成。

世界贸易中心协会是全世界最高端的商贸服务平台，一座城市只允许有一家世界贸易中心。南京德基世贸中心是世界贸易中心协会大中华区四个理事成员(南京、北京、台北、香港)之一。

裙楼部分即将成为南京第二个德基广场，预计最快今年底开业。

（河西德基世贸中心实景图）

项目由美国富顿集团携手全球首屈一指的资产管理机构—J.P.Morgan，并邀请国际知名建筑事务所Gensler设计并参与执笔。

整个项目总建筑面积达44万平方米、总投资额约50亿元、规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店，时尚生活广场，空中花园豪宅、世界贸易中心会，致力于打造南京未来的城市新地标。

江岛新天地

南京首个滨江休闲商业体

（江岛新天地效果图）

南京首个滨江休闲商业空间，北倚夹江大桥，东临夹江，紧靠地铁10号线江心洲站。目前，位于新加坡·南京生态科技岛中部的首座综合商业体“江岛新天地”完成建筑施工和周边环境打造。

设计理念：将“体验式商业”引入公园，为商业与公园注入双重活力。在公园中提供能够包容不同商业活动的外部场地，赋予传统商业新的体验模式，利用儿童活动场地、极限运动场地、台阶休憩草坪、滨水观江平台等多种公园空间，布置户外商业拓展点。

（江岛新天地实景图）

江岛新天地建筑体量约6.6万平方米，设计共分五个楼层。

G2层为地下停车场，约400个停车位；G1层为广场入口处；

西面首层，定位为品质生活，通过设计的特色体现双首层的概念，市民在此休闲购物可近观岛上风景；

1楼为滨江景观处首层，定位于休闲生活及零售，将时尚与品牌打包，漫步于此，壮美夹江风光就在眼前；

2楼定位为文化创意，通过灯光及多种装置艺术，表现风情，夜间格外璀璨亮丽；

3楼定位为饕餮盛宴，食客们可以面对浩浩长江和繁华的河西新城，把酒临风，尽享畅快。

新地中心

河西金融城的标杆性项目

新地中心就位于河西新城庐山路188号，紧邻中央公园，这里是河西CBD的核心地带，更是南京市重点打造的金融总部集聚区。

该楼的定位为金融总部经济的载体，南京新地中心坐拥南京二号线和十号线“双地铁”，向西通过过江隧道与江北新城区无缝对接，向东通过快速内环系统。

新地中心（原名朗诗国际大厦），占地面积32778.7平方米，总建筑面积28万平方米，由国际标准甲级纯写字楼、高档精品商城裙楼、高档公寓组成，配置1400多个停车位。

一期5A级写字楼约101166.31万平米，共55层高达232米；

二期辅楼是国际服务式公寓，裙楼是多功能商业广场。目前55层的主楼已完成了低区80%的办公区域，其中金融类企业占大头。

看完西妹的介绍，在今年即将开业的商业体里，你最期待哪一家？

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